Критерии недвижимого имущества могут измениться в Гражданском кодексе в 2023 году
Критерии недвижимого имущества могут измениться в Гражданском кодексе в 2023 году
Критерии квалификации движимого и недвижимого имущества в Гражданском кодексе могут быть изменены уже в следующем году, заявил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в ходе круглого стола, посвященного обсуждению предложений из доклада бизнес-омбудсмена Бориса Титова.
В докладе уполномоченный при президенте РФ по защите предпринимателей отмечает проблему отсутствия четких критериев квалификации имущества в качестве движимого или недвижимого, что приводит к спорам по поводу налогообложения таких объектов.
«Соответствующие положения Гражданского кодекса РФ действительно нуждаются в совершенствовании. До 30 декабря в правительство должен быть внесен проект поправок в ГК РФ, который должен изменить критерии недвижимости», — приводит слова Бутовецкова пресс-служба бизнес-омбудсмена.
По его словам, речь идет о внесении изменений в статью 130 ГК РФ, которая в настоящее время определяет недвижимые вещи как «объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно». Все остальное, соответственно, считается движимым имуществом. В Росреестре предлагают сделать основным критерием недвижимого имущества квалифицирующий признак, что если объект создавался в результате стройки, то он недвижимый, если нет — то движимый.
«На самом деле еще ни одна страна мира до сих пор не пришла к тому, чтобы четко разграничить в законодательстве недвижимое и движимое имущество. Наиболее наглядный опыт в Швеции, там все привязано к выдаче разрешений на строительство. Если такое разрешение не требуется, значит, имущество движимое.
«Минфин и ФНС наш законопроект уже согласовали, большинство регионов тоже. Надеемся, в следующем году он окажется в Госдуме и позволит сократить число налоговых споров», — резюмировал замглавы Росреестра.
