Незавершенные продажи жилья в США в сентябре снизились
Investing.com — Количество договоров на покупку домов в США сократилось в сентябре четвертый месяц подряд, так как рынок жилья продолжил падать из-за повышения ипотечных ставок, пишет Reuters,
Национальная ассоциация риэлторов США (NAR) сообщила в пятницу, что ее индекс незавершенных продаж жилья, основанный на подписанных договорах, упал на 10,2% до 79,5 в прошлом месяце. Количество договоров снизилось во всех ее 4 регионах.
Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что договоры, которые через месяц или 2 станут договорами продажи, снизятся на 5,0%. Незавершенные продажи домов сократились на 31,0% в сентябре в годовом исчислении.
Снижение числа подписанных договоров свидетельствует о том, что продажи существующих домов продолжат снижаться после того, как в сентябре они показали восьмой ежемесячный спад подряд.
Рынок жилья больше всего пострадал от резкого повышения процентной ставки Федеральной резервной системой. Центральный банк США ужесточает денежно-кредитную политику, чтобы снизить общий спрос в экономике, поскольку годовая инфляция выросла самыми быстрыми темпами за 40 лет.
ФРС повысила базовую процентную ставку с почти 0 в марте до текущего диапазона от 3,00% до 3,25%, что является самым крутым темпом ужесточения политики за последнее поколение или более.
В связи с ожидаемым дальнейшим ужесточением политики ставка по ипотечным кредитам выросла. По данным агентства ипотечного финансирования Freddie Mac (OTC:FMCC), на этой неделе 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке составила в среднем 7,08%, превысив 7,0% впервые с апреля 2002 года.
Инвестиции в жилье в третьем квартале сократились шестой квартал подряд, что стало самым продолжительным периодом после обвала рынка жилья в 2006 году, как сообщило правительство США в четверг.
